Courtier immobilier résidentiel et commercial
Acheterou vendredu résidentiel au commercial
26+
Ans d’expérience en immobilier
12+
Projets de construction résidentielle menés à terme
Des centaines
de constructions neuves et sur mesure vendues
1000+
Contacts qualifiés dans mon réseau
Votre parcours
Par où commencer ?
Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, chaque projet a son parcours. Choisissez le vôtre.
Mes services
Ce que je fais pour vous
Du premier appel à la signature, voici comment je vous accompagne à chaque étape.
Recherche ciblée
Je filtre le marché pour vous selon vos vrais critères, pas seulement le prix et le nombre de chambres.
Négociation
Je défends vos intérêts avec des arguments chiffrés, que vous achetiez ou vendiez.
Analyse financière
Capacité d’emprunt, rentabilité d’un plex, droits de mutation. Je vous aide à comprendre les vrais chiffres.
Papier et étapes
Offres, inspections, notaire. Je gère le processus du début à la fin pour que vous restiez serein.
Réseau de confiance
Inspecteurs, notaires, courtiers hypothécaires. Je vous branche sur des partenaires fiables.
Territoire
Je peux me déplacer partout où votre projet vous mène, de Gatineau aux environs.
Lorsque la situation et les besoins de votre propriété le nécessitent, je peux également vous accompagner avec…
Photos professionnelles
Un photographe immobilier pour des images qui font vendre.
Mise en beauté (home staging)
Conseils et référence pour mettre votre propriété en valeur.
Coordination de la préparation
J’accompagne la home-stager, les ouvriers et le photographe, et je communique avec vous à chaque étape.
Stratégies de mise en valeur
Mettre la maison en valeur pour obtenir des visites qui produisent des promesses d’achat.
Déclaration du vendeur
Un document rédigé avec soin, pour vous protéger.
Collecte de documents
Certificat de localisation, titres, comptes de taxes, factures, numérisés et prêts à fournir.
Textes bilingues
Votre annonce rédigée en français et en anglais.
Diffusion élargie
Centris, RE/MAX, Realtor.ca, Facebook et les sites pertinents.
Campagnes ciblées
Publicités payées pour vos propriétés vedettes.
Stratégie pour vendre plus cher
Des stratégies chiffrées pour maximiser votre prix de vente.
Boîte à clé sécuritaire
Accès contrôlé pour les visites, réservé aux courtiers.
Pancarte
Je pose ma pancarte devant la maison.
Portes ouvertes
Des visites groupées pour créer de l’élan et de la concurrence.
Drone
Des vues aériennes qui mettent en valeur le terrain et les environs.
Vidéo
Une visite filmée pour rejoindre les acheteurs à distance.
Plans 2D / 3D
Des plans et des visites virtuelles pour se projeter facilement.
Visite en vidéoconférence
Des visites en direct pour les acheteurs à l’étranger ou très occupés.
Caravane de courtiers
Une présentation aux courtiers pour multiplier les visites qualifiées.
Statistiques hebdomadaires
Un courriel chaque semaine avec les performances de votre listing.
Compte rendu des visites
Un retour clair après chaque visite, sans attendre.
Avis de visites par textos
Prévenu 24 heures ou plus à l’avance pour chaque visite.
Tranquilli-T
L’assurance transaction RE/MAX pour une vente protégée.
Signature électronique
Des documents signés à distance, en toute sécurité.
Mon réseau de partenaires
Un carnet de confiance bâti sur 25 ans, pour l’avant comme pour l’après-vente.
Notaire
Des dossiers clairs, sans surprise.
Inspecteur en bâtiment
Une inspection rigoureuse.
Courtier hypothécaire
Un financement qui répond vraiment.
Entrepreneur en rénovation
Des travaux sérieux et fiables.
Homme à tout faire
Les petits imprévus réglés rapidement.
Fière partenaire d’Opération Enfant Soleil
À propos
Une courtière qui sort du lot
Je m’appelle Kim Aubé Larocque, courtier immobilier chez RE/MAX Vision. J’aide mes clients à acheter, vendre et investir avec une approche franche, créative et sans détour.
Ma spécialité : la polyvalence. Du résidentiel au commercial, en passant par les plex et l’immobilier pour le milieu de la télévision et du cinéma, je mets le chiffre et la stratégie au service de votre projet.
En savoir plus sur moiProgrammes RE/MAX
Des programmes qui vous protègent
À titre de courtière RE/MAX, mes clients ont accès à des programmes exclusifs.
Mes propriétés
Inscriptions en vedette
Une sélection de mes inscriptions actuelles à Gatineau et dans l’Outaouais, mise à jour automatiquement.
Licence commerciale
RE/MAX Commercial
Détentrice de ma licence commerciale depuis 2025, je vous accompagne autant dans vos projets résidentiels que commerciaux.
Le blogue
Conseils immobiliers
Des articles clairs pour mieux vendre, acheter et investir.
Avis Google
Ce que mes clients disent
La satisfaction de mes clients est ma plus grande fierté.
Chargement des avis Google…
Concours mensuel
Le Club Privilège
Joignez mon Club Privilège pour accéder à des concours exclusifs, des ressources et des avantages réservés à mes clients.
FAQ
Questions fréquentes
Je vous donne accès aux inscriptions avant tout le monde, je négocie à votre place et je coordonne toutes les étapes. Mon accompagnement ne vous coûte rien de plus à l’achat.
La commission est convenue à l’avance et est prélevée à la transaction. Je vous présente une estimation claire de ce que vous toucherez à la clôture.
Oui. C’est l’une de mes niches. Je vous aide à analyser la rentabilité, le financement et le potentiel de chaque immeuble.
Je me concentre sur Gatineau et l’Outaouais, mais je peux me déplacer pour votre projet.
On commence par une rencontre pour évaluer votre propriété et définir une stratégie de mise en marché. Vous repartez avec un plan clair.
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Une conversation de 15 minutes peut clarifier toute votre stratégie immobilière.
Téléphone
819-303-9600Courriel
kim@kimmobilier.comAgence
RE/MAX Vision
225, boul. de la Gappe, bureau 102, Gatineau
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Parlez-moi de votre projet. Je vous réponds franchement, avec une stratégie claire et sans pression.